Scan de béton à Montréal avant un carottage ou un sciage commercial

Les immeubles commerciaux montréalais, des dalles rarement documentées

Un immeuble de bureaux ou un local commercial change souvent d’occupant. Chaque réaménagement ajoute des percements pour la plomberie, l’électricité ou les télécoms, et les plans d’origine ne reflètent plus ce qui se trouve vraiment dans le béton. Dans les tours et stationnements étagés, la dalle peut aussi contenir des câbles de post-tension, dont le sectionnement accidentel met en jeu la structure.

Le centre-ville et les secteurs commerciaux imposent par ailleurs des contraintes pratiques : travaux de soir ou de fin de semaine, accès restreint, locaux occupés. Le scan se fait sans bruit ni poussière, ce qui permet de l’intégrer à l’horaire du gestionnaire d’immeuble.

Ce que le scan repère dans la dalle

• Les armatures et treillis, avec leur espacement
• Les conduits électriques et télécoms noyés dans le béton
• Les câbles de post-tension, à distinguer des armatures ordinaires
• L’épaisseur approximative de la dalle et certains vides

Comment se déroule l’intervention dans un local occupé

1. Vous nous indiquez chaque point de carottage ou chaque ligne de sciage prévue.
2. Le technicien balaie une grille autour de chaque point avec le StructureScan.
3. Les cibles sont marquées au sol et les zones sûres indiquées pour le foreur.
4. Le rapport PDF documente chaque point, utile pour l’ingénieur et le gestionnaire.

Questions fréquentes

Pouvez-vous scanner le soir ou la fin de semaine? Indiquez vos contraintes d’horaire dans la demande. Nous planifions l’intervention selon l’accès permis par l’immeuble et l’échéancier de votre chantier.

Le scan remplace-t-il l’avis d’un ingénieur? Non. Il fournit une cartographie de l’intérieur du béton. Pour une ouverture importante ou une dalle post-tendue, la décision finale revient à l’ingénieur en structure.