Détection de réservoir souterrain à Laval avant la vente d’une maison

Laval suit de près ses appareils au mazout

Depuis le 2 mai 2023, tout propriétaire lavallois d’un bâtiment muni d’un appareil de chauffage au mazout doit le déclarer à la Ville. Un appareil entièrement au mazout est taxé 100 $ par année, et un système biénergie, 50 $ (1). La Ville évalue à 5 800 le nombre de systèmes encore en place sur son territoire (1).

Cette pression pousse de nombreux propriétaires à convertir leur chauffage. Mais la conversion vise l’appareil, pas forcément le réservoir enterré, qui peut rester dans la cour pendant des années.

Quand le relevé fait la différence

• Avant de mettre la maison en vente, pour répondre aux questions de l’acheteur
• Lors d’une inspection préachat qui signale des indices de mazout
• Avant une demande d’assurance ou de financement
• Avant de confier le retrait à un entrepreneur spécialisé

Lire les indices sur un terrain lavallois

Le technicien cherche d’abord les indices visibles : tuyau de remplissage, évent, trace de conduite au sous-sol, ancien emplacement du brûleur. Il trace ensuite une grille serrée au géoradar autour de ces indices. Le rapport donne la position, les dimensions approximatives et la profondeur du dessus, ainsi que les limites de la zone couverte.

Questions fréquentes

La déclaration à la Ville concerne-t-elle un réservoir abandonné? La déclaration vise les appareils de chauffage au mazout (1). Pour la situation d’un réservoir hors d’usage, vérifiez auprès de la Ville et de votre notaire; notre relevé, lui, documente sa présence physique.

Le rapport peut-il servir au notaire? Oui, il décrit la zone balayée et les résultats. Il ne remplace pas une caractérisation des sols si une contamination est soupçonnée.