Détection de conduite d’eau à Montréal avant un remplacement d’entrée en plomb

Pourquoi l’entrée d’eau en plomb est un enjeu montréalais

Le plomb est un dossier très concret à Montréal. Selon le bilan 2024 du plan d’action de la Ville, environ 91 600 entrées d’eau en plomb restent à remplacer, et l’échéance des travaux a été repoussée à 2040 (1). Les bâtiments les plus susceptibles d’être touchés sont ceux de huit logements ou moins construits avant 1970 (2), soit une bonne partie des duplex, triplex et maisons des quartiers centraux.

La portion privée est aussi visée. Depuis 2021, lorsque la Ville remplace la partie publique d’une entrée d’eau en plomb, elle remplace également la partie privée si elle est en plomb, aux frais du propriétaire, qui peut étaler la facture sur 15 ans (3). Plusieurs propriétaires préfèrent donc planifier eux-mêmes les travaux, et c’est là qu’un relevé précis évite les mauvaises surprises.

Ce que nous localisons sur un plex ou une maison

• Le tracé de l’entrée d’eau privée, du mur de fondation jusqu’au robinet d’arrêt extérieur
• La profondeur estimée de la conduite, utile pour planifier l’excavation ou le tirage
• Les autres réseaux qui croisent la tranchée prévue (électricité, gaz, télécom, drain)
• Les entrées multiples alignées, fréquentes dans les immeubles où chaque logement a sa propre conduite

Ce qui complique la détection dans les vieux quartiers

Dans les secteurs anciens, les cours sont étroites, souvent pavées ou bétonnées, et plusieurs branchements ont été modifiés au fil des rénovations. Le plomb est métallique, ce qui permet de le suivre par radiodétection quand un point d’accès est disponible au sous-sol. Le géoradar complète la lecture pour les tronçons remplacés en plastique et pour les obstacles enfouis, comme d’anciennes fondations ou un remblai hétérogène.

Questions fréquentes

Comment savoir si mon entrée d’eau est en plomb à Montréal? La Ville publie une carte interactive du dépistage des entrées d’eau. Pour les bâtiments non encore dépistés, elle se base sur l’année de construction et le nombre de logements (2). Une vérification visuelle au sous-sol, près de la vanne d’entrée, reste le premier réflexe.

Pourquoi localiser la conduite si la Ville fait les travaux? Si vous devancez la Ville avec votre propre entrepreneur, le relevé lui indique où creuser et ce qu’il doit éviter. Il réduit la surface excavée dans la cour et le risque de toucher un autre réseau.